一、网站设计需求

　　建立完善的电子邮件订购系统;建立完善的网上采购，销售系统;树立企业形象;保持市场的领先地位;吸引更多的客户;为现有的客户提供更有效的服务;开发新的商业机会;建立完善的网上服务系统;提高管理效率;建立完善的跟踪系统。

　　二、网站架设步骤

　　树立企业形象，针对企业发展方向及战略部署计划对网站进行规划，以实现良好的运行，实现网站架设目标。

　　房地产企业的网站设计大体包含分两个方面：

　　网站信息布局，房地产企业网站的主体信息结构及布局，它是总体网站的框架，所有的内容信息都会以此为依据进行布局，清晰明了的布局会使浏览者能方便快捷地取得所需信息。

　　网站页面制作先进技术应用，这是一个成功网站所不可缺少的重要部分，中国企业网在这方面有着非常雄厚的实力，红领西服、荣昌置业、泛海物业、青岛市公安局等大型企业和机关都已经成为了我们的友好合作伙伴。网站的内容必须要生动活泼，网站的整体风格创意设计，才能吸引浏览者停留，我们采用现今网络上最流行的CSS，FLASH，Javascript等技术进行网站的静态和动态页面设计，动态的按钮，活动的小图标，优美协调的色彩配以悦耳的背景音乐，将会使浏览者留下深刻的印象。

　　网站的某些适当的位置摆放一些动态的小图案，在保证浏览速度的情况下，在网站各栏目之间加入适量的动态的连接，网站的互动性会大加强。我们将根据房地产企业的企业CI及各种产品的特性，配合整个网站本身的设计风格对每个系列的产品进行网上的重新包装设计，务求达到展现房地产企业房地产品牌的高档住宅的品牌形象。

　　FLASH是现时网络上最欢迎的网络技术，作为一种可以用在互联网上动态的、可互动的SHOCKWAVE,它的优点是体积小，可边下载边播放，这样就避免了用户长时间的等待。用FLASH制作的动画，还可以加入很cool,很有感染力的音乐。这样就能生成多媒体的图形和界面，而且使文件的体积很小。3D无级缩放产品图象能令您的客户进入一个真实的虚以世界，您的客户不用远涉重洋，可以足不出户，就能看到您开发的众多各档次住宅、以及您公司的新品楼盘;您也再不用投资巨额去世界各地建立大量的样品陈列室、促销新品柜台，互联网上，您可以展示您的一切。另外，网页的信息中，除了小图标，Banner，按钮之外，还有大量的文字和图象，需要处理，CGI，图片和文字支持是不可缺少的部分，我们先进设备和认真的工作态度一定能制作出令你满意的网站。

　　建立一个完善的电子邮件订购系统，能快速，稳定地处理电子邮件，客户能在线完成所有订购任务，加强彼此之间的相互联系和沟通，加强双方合作;网上产品展览方案，网上实时360°三维产品展示，在几个栏目中，精品楼盘将作为展示的核心，由于房地产企业房产公司的楼盘需要全方位的展示，所以网页将会采用三维全景图片的方式来展示公司产品。

　　三维全景图片是基于互联网页面浏览的一种特效图片，浏览者可以通过简单的鼠标操作，实现对物品多视角的观察。三维全景图片仿真的动感视觉效果可显著加强浏览者对产品的视觉记忆，是进行产品展示的最佳途径。以下是三维全景图片的

　　界面美观，操作互动;三维全景图片是由两张183°的球形图片，利用VR-360技术实现360°自动环绕视觉。浏览者可以方便的进行任意角度的缩放、环绕等互动性操作。低额投入，高效回报;仅需支付图片设计费用，便可以实现动态视觉效果，全方位完美展示产品特质。

　　专业制作，针对性强;可实现360°全方位环绕视觉。为酒店、房产、汽车、服装、古玩、礼品等行业有形产品的展示，提供了专业的制作手段;产品应用，更为便捷;实现样品、产品实体、样品等事物在网上立体互动的全方位展示;弥补无法亲临现场而带来的局限性。

　　使用现时网络技术中最有吸引力的实时360°三维产品展示技术，在网上尽情展现宝克精品楼盘的英姿;同时考虑到浏览者的浏览速度的问题，我们认为将这些资料放在网络中，供房地产企业的用户户下载。这样的话既可以使宣传资料在网络上广泛流传，起宣传的作用，又可避免网络速度慢，难以观看的情况出现。

　　客户信息反馈系统设置

　　房地产企业精品楼盘业主调查问卷;购买行为分析表;建筑商、承包商、开发商信息登记;客户资料登记;意见反馈表Feedback;网站点击跟踪;浏览人数统计器;会员管理系统;网站信息交流系统;聊天室;BBS论坛。

　　在线商务推广，在中国企业网上作重点宣传，利用中国企业网的知名度和高访问率来推;公司网站;连接15家世界知名检索服务，以多渠道检索(名称、产品、地区、行业等)，163、GOOGLE等优先排列，让那些想与贵公司合作的客户可通过各大搜索引擎非常容易地找到贵公司的网站;我公司的宣传资料上宣传贵公司的网站;提供自由交流空间，使您可与众多企业的高级管理人员进行即时沟通、交流，结交朋友;将您的网址印在名片、产品和广告宣传页等一切可能的资料上,使现有客户和潜在客户随时能看到您的网址，尽可能扩大网站的知名度和访问率;定期为您发送高质量的供求信息、会员企业集体采购信息等，为贵公司节省人力、物力，带来良好的经济效益。

　　三、网站功能模块说明

　　新闻动态管理发布系统

　　功能描述：新闻类别动态管理，后台填加新闻，前台实时显现，浏览者可按类别、日期、内容等关键字，对新闻进行查询，后台设置管理员维护界面，可对每条新闻进行编辑，设定图片位置，实现图文绕字，可设定热点新闻，优先显示，后台管理员维护界面可按类别、日期、内容等规则查询、修改、删除新闻。增强型：可依规则，罗列出每条新闻的相关新闻。

　　产品发布及查询系统：

　　功能描述：前台可将产品分为几大类别，浏览者可按类别、名称、价格等关键字对产品进行搜索查询，查询结果列表显示。后台设置管理员维护界面，可对每个产品信息进行编辑，设定产品图片，可按产品的类别、型号、内容等对产品进行查询、修改、增加、删除，产品类别动态管理，后台维护界面填加类别、添加产品种类，前台即可实时显现。

　　增强型：前台增加针对每一种产品的评论功能，可参与评论，察看评论，可查看每种产品的访问数量，后台管理员维护界面可对评论进行维护(日期查询、删除)，可依一定规则，罗列出每种产品的相关产品及其信息

　　客户反馈系统：

　　功能描述：客户反馈意见存入数据库(分类别管理)客户可按预先的密码反馈单号查询管理员的回复，后台管理员可查询新的反馈信息，并进行回复。

　　网上购物系统：

　　功能描述：可对会员非会员同时进行购物管理，实现标准购物车功能(分为修改、继续购物、清空、结算四个状态)，可对购物车在结算之前任意步骤进行查询和修改，购物过程支持网上结算，购买者可依据订单号查询订单状态(已收到订单、已收到货款、已发货、已送达收货人等状态)，后台设置管理员维护界面，可在首页设定打折商品或推荐商品，可设定会员购买折扣，可对订单状态进行跟踪和管理(修改状态、删除订单)可查询当日新增加订单和所有订单。

　　前台购物车页面可罗列出相关商品信息(例如：配件、维修工具等)，首页按照订单数量实时排列热卖商品;管理员维护界面可统计一定时段的各种商品的销售数量、发货数量、成交金额，可支持办理退单或退货手续;支持数据加密(SSL)，后台管理员维护界面支持分公司管理，一级管理员设定各分公司管理员的权限和密码，各地公司各自管理自己所属的订单和商品种类(此功能也可用于支持网上开店)。

　　在线技术支持系统：功能描述，功能等同于客户反馈系统，增加常见问题智能查询功能，后台管理员可维护常见问题数据库，对数据进行查询，修改和删除;网上调查系统：功能描述，可进行调查项目设置、调查结果自动生成、调查结果样式设置(饼图或条形图)。

　　BBS论坛系统功能描述:论坛系统服务已经是互联网站一种极为常见的互动交流服务。论坛可以向用户提供开放性的分类专题讨论区服务，业主们可以在此发表自己的某些观感、交流某些技术、经验乃至人生的感悟与忧欢，亦可以做为开发商与业主交流的渠道，开发商亦可在此回答业主提出的问题或发布某些消息。

　　电子留言簿系统功能描述：浏览网站的用户对企业提供的产品或服务有意向或对公司感兴趣怎么办?电子留言簿就可以让客户用最快的速度留下客户的意见和联系方式。客户反馈意见存入数据库(分类别管理)客户可按预先的密码反馈单号查询管理员的回复，后台管理员可查询新的反馈信息，并进行回复。

　　OA办公自动化系统

　　OA系统介绍：

　　人们普遍使用计算机来提高个人工作效率，但是在需要许多人一起协同工作的现代工作环境中，我们更需要提高我们的整体工作效率。利用网络通讯基础及先进的网络应用平台，建设一个安全、可靠、开放、高效的信息网络和办公自动化、信息管理电子化系统，为管理部门提供现代化的日常办公条件及丰富的综合信息服务，实现档案管理自动化和办公事务处理自动化，以提高办公效率和管理水平，实现企业各部门日常业务工作的规范化、电子化、标准化，增强档案部门文书档案、人事档案、科技档案、 财务档案等档案的可管理性，实现信息的在线查询、借阅。最终实现"无纸"办公。

　　办公自动化，一个极大的概念，一个炒作了很久的概念。无论是办公设备公司，还是系统集成公司，都大力推出自己的办公自动化产品。有办公设备、办公自动化电脑、办公自动化软件。可见，办公自动化中内容庞大，可为空间不可小视。那么，首先我们来探讨一个问题，什么是办公?办公实际就是文件的制作、修改、传递、签定、保存、销毁、存档的过程。那么随着文件的这一流程，产生了各种各样的设备。随着技术的发展，计算机网络技术的进步，办公自动化网络的建设也得到了大力推广。传统的办公模式主要以纸介质为主，在信息革命的浪潮中，显然已经远远不能满足高效率、快节奏的现代工作和生活的需要。如何实现信息处理的自动化和办公的无纸化逐步得到了人们的重视。